Relevé 3D de façade

Focus sur le relevé 3D de façade

Le plan de façade fait partie intégrante du dossier de réhabilitation d’un immeuble existant.
Or une façade recèle souvent de nombreux détails donc sa mesure et sa retranscription est longue et d’une valeur ajoutée faible pour le maître d’œuvre.
Il est également parfois demandé de retranscrire les façades environnantes.

 

Le scanner laser permet, sans bouger, des mesures jusqu’à 130 mètres. En le déplaçant, vous numérisez les façades les plus imposantes et les plus complexes.
Parfois sous forme d’héberge simple sur le bâtiment concerné ou sur les bâtiments environnants, le scanner 3D permet de recueillir les informations essentielles que sont l’altitude des faîtages, des égouts de toit ou d’éléments porteurs significatifs. Il peut devenir essentiel au mesurage des quantitatifs de matériaux à remplacer à la suite d’un relevé plus affiné.
Les repères et le recalage automatique des stations de scanner 3D permettent de faire le lien entre intérieur et extérieur pour récupérer le bâtiment dans son intégralité.


L’ensemble du nuage de points peut-être facilement géo référencé.


Le nuage de points de la façade est photo-réaliste. Il peut-être travaillée par logiciels pour en faire des coupes, séparer certains détails, produire un modèle 3D.


Le relevé de façade est aussi efficace pour la rénovation énergétique des façades.
En période de hausse des prix des matières premières, la première mesure à prendre, et la plus efficace, pour réduire sa facture énergétique est de renouveler les éléments qui laissent le plus passer la chaleur de l’enveloppe du bâtiment, les façades et les fenêtres. L’une des grandes difficultés consiste à remplacer les éléments de la façade sans gêner les résidents, ni entraver les déplacements à l’intérieur du bâtiment. Pour y parvenir, il est essentiel de pré fabriquer les nouveaux éléments aux dimensions exactes à partir de la construction existante.
De nombreux immeubles aménagés en bureaux et commerces sont dotés de façades-rideaux et ont grand besoin d’être rénovés. Le bilan énergétique de ces façades est souvent mauvais car les vitrages sont trop anciens et les profils de construction employés sont déjà âgés et mal isolés. Or, la structure porteuse en béton du bâtiment peut encore tenir plusieurs dizaines d’années et peut donc généralement être conservée.
C’est la raison pour laquelle des constructeurs de façades renommés proposent des éléments de rénovation qui permettent de remplacer les façades sans trop gêner les résidents. Ce type de restauration de façades est très intéressant pour les investisseurs et les propriétaires puisqu'il permet de moderniser rapidement des biens immobiliers qui commencent à prendre de l’âge sans perdre de revenus locatifs. Ainsi, les locataires restent longtemps et la rentabilité du bâtiment est garantie pendant de longues années, surtout en centre-ville où les loyers sont élevés.


Une autre application du relevé de façade est pour la mise en place de spectacle de jeux de lumières et d’illuminations sur des façades souvent emblématiques et prestigieuses.
Pour préparer les animations vidéo, les artistes ont besoins d’intégrer les détails de la façade dans un modèle précis à l'échelle 1:10.
Avec l'aide du modèle 1:10, les artistes vidéo adapte sur mesure leur animation 3D à la structure de la façade.

Facades du palais des Sports de Beaulieu à Nantes

Nuage de points de facades 3D grande dimensions

Relevé 3D pour prise de cotes 3D sur éléments de facade

Visite virtuelle photo-realiste du Palais des Sports de Nantes