Scanner 3D pour le relevé de façade, le moyen le plus efficace pour obtenir des plans précis de l'existant
Le plan de façade fait partie du dossier de réhabilitation d’un immeuble existant.
Il est également parfois demandé de retranscrire les façades environnant un projet de réhabilitation.
Or une façade recèle souvent de nombreux détails donc sa mesure et sa retranscription se revèle parfois difficile et souvent longue. De plus l'élaboration d'un plan de façade existante est d’une valeur ajoutée faible pour le maître d’œuvre.
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Le scanner laser 3D est aujourd'hui l'appareil le plus performant pour capturer en 3D votre façade et retranscrire avec une précision de quelques millimètres ces données dans des plans 2D ou 3D aux formats les plus courants : DWG, IFC, RVT, ...
La capture ne prend que quelques minutes par station : aujourd'hui un scanner 3D LEICA RTC360 prend un nuage de points en 51 secondes avec une densité de points de 6 mm à 10 mètres.
Le nuage de points peut être coloré pour une meilleure exploitation des données par le dessinateur. La capture de photo prend 1 minute sur le même scanner 3D LEICA RTC360, 20 secondes pour les petites façades avec un scanner 3D LEICA BLK360.
Le nuage de points est une copie parfaite de la réalité.
Le scanner laser permet, sans bouger, de relever des façades jusqu’à 150 mètres. En le déplaçant, vous numérisez les façades les plus imposantes et les plus complexes.
Parfois sous forme d’héberge simple sur le bâtiment concerné ou sur les bâtiments environnants, le scanner 3D permet de recueillir les informations essentielles que sont l’altitude des faîtages, des égouts de toit ou d’éléments porteurs significatifs. Il peut devenir essentiel au mesurage des quantitatifs de matériaux à remplacer à la suite d’un relevé plus affiné.
Les repères et le recalage automatique des stations de scanner 3D permettent de faire le lien entre intérieur et extérieur pour récupérer le bâtiment dans son intégralité.
L’ensemble du nuage de points peut-être facilement géo référencé.
Le nuage de points de la façade est photo-réaliste. Il peut-être travaillée par logiciels pour en faire des coupes, séparer certains détails, produire un modèle 3D.
En programmes neufs ou en rénovation, les applications du relevé 3D de façades sont nombreuses :
Avec des accessoires, le relevé 3D peut permettre de capturer en 3D les plus grands immeubles ou bâtiments industriels : perches téléscopiques, trépieds hauts, trépieds tête en bas.
Pour le professionnel ou le particulier, focus sur la rénovation énergétique :
Le relevé de façade est aussi efficace pour la rénovation énergétique.
En période de hausse des prix des matières premières, d'optimisation de son DPE, la première mesure à prendre, et la plus efficace, pour réduire sa facture énergétique est de renouveler les éléments qui laissent le plus passer la chaleur de l’enveloppe du bâtiment, les façades et les fenêtres. L’une des grandes difficultés consiste à remplacer les éléments de la façade sans gêner les résidents, ni entraver les déplacements à l’intérieur du bâtiment. Pour y parvenir, il est essentiel de pré fabriquer les nouveaux éléments aux dimensions exactes à partir de la construction existante.
De nombreux immeubles aménagés en bureaux et commerces sont dotés de façades-rideaux et ont grand besoin d’être rénovés. Le bilan énergétique de ces façades est souvent mauvais car les vitrages sont trop anciens et les profils de construction employés sont déjà âgés et mal isolés. Or, la structure porteuse en béton du bâtiment peut encore tenir plusieurs dizaines d’années et peut donc généralement être conservée.
C’est la raison pour laquelle des constructeurs de façades renommés proposent des éléments de rénovation qui permettent de remplacer les façades sans trop gêner les résidents. Ce type de restauration de façades est très intéressant pour les investisseurs et les propriétaires puisqu'il permet de moderniser rapidement des biens immobiliers qui commencent à prendre de l’âge sans perdre de revenus locatifs. Ainsi, les locataires restent longtemps et la rentabilité du bâtiment est garantie pendant de longues années, surtout en centre-ville où les loyers sont élevés.
Focus sur la mise en valeur du patrimoine :
Une autre application du relevé de façade est pour la mise en place d'animations vidéo sur les façades souvent emblématiques d'une ville.
Pour préparer les animations vidéo, les artistes ont besoins d’intégrer les détails de la façade dans un modèle précis à l'échelle 1:10.
Avec l'aide du modèle 1:10, les artistes vidéo adaptent sur mesure leur animation 3D à la structure de la façade.
Faire des économies :
Enfin, le relevé de façade est assez simple à réaliser et vous n'en aurez pas à faire toutes les semaines donc nous vous apprenons à le réaliser, nous vous louons un scanner 3D et vous optimisez votre budget.
Nous pourrons vous aider pour la réalisation de vos plans.
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